DEMANDA DE NULIDAD ABSOLUTA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
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CONTROVERSIA.
C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
PRESENTE:
______________________________, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír notificaciones el despacho __________ de las calles ____________________, colonia __________, de esta ciudad, autorizando para oírlas al C. Lic. ____________________, ante usted respetuosamente comparezco y expongo:
Comparezco para demandar del señor ____________________, con domicilio ____________________ número __________ de las calles __________, colonia __________, de esta ciudad, las siguientes prestaciones:
a) La nulidad absoluta o de pleno derecho del contrato de arrendamiento de fecha ______________________________, celebrado entre el señor ____________________, como arrendador y el señor ____________________, como arrendatario, respecto al departamento número __________ de la casa número __________ de las calles de __________, colonia __________, de esta ciudad, por haberse celebrado en contravención a leyes prohibitivas y de interés público como lo es el Código Civil.
b) Como consecuencia de la nulidad absoluta o de pleno derecho, la desocupación y entrega del inmueble objeto del arrendamiento que me haga el demandado.
c) El pago de los gastos y costas del juicio.
Mi demanda se fundamenta en los siguientes hechos y preceptos legales:
HECHOS
I. Con fecha ____________________, los señores ____________________ como arrendador y ____________________ como arrendatario, celebraron contrato de arrendamiento respecto al departamento número __________ de la casa número __________ de las calles de __________, colonia __________, de esta ciudad, inmueble que es de mi propiedad; según lo acredito con el contrato y con la escritura notarial que se anexan como documentos base de la acción.
II. El término del arrendamiento lo fijaron en un año forzoso para ambas panes.
III. El contrato de arrendamiento cuya nulidad absoluta o de pleno derecho demando, fue celebrado como arrendador por el señor ____________________, sin ser propietario y en contravención a lo dispuesto por el Artículo 2401 interpretado a contrario sensu y demás relativos del Código Civil.
IV. Al no ser el señor ____________________ el propietario del inmueble objeto del arrendamiento, el contrato citado es nulo de pleno derecho por haberse celebrado sin mi consentimiento y en contravención a leyes prohibitivas y de interés público, así como porque nadie puede arrendar lo que no es suyo.
DERECHO
Por cuanto al fondo son aplicables los Artículos 2398, 2399, 2400, 2401, interpretado a contrario sensu en relación al Artículo 80., 2226 y demás relativos del Código Civil.
El procedimiento se rige por los Artículos del 957 al 968 y demás conducentes del Código de Procedimientos Civiles.
Por lo expuesto,
A USTED C. JUEZ, ATENTAMENTE PIDO SE SIRVA:
Proveer conforme a derecho.
PROTESTO MIS RESPETOS.
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FIRMA DE QUIEN SUSCRIBE
