CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS DE BIEN INMUEBLE
En la ciudad, Ciudad. día día mes mes año año, La que suscribe, nombre de quien cede los derechos, N.º de CURP # Número de CURP de quien cede los derechos, domiciliada en Calle Domicilio de quien cede los derechos del inmueble, estado civil, declaro por medio de la presente, que cedo mis derechos de la propiedad siguiente vivienda: de calle en Dirección del inmueble que se ceden los derechos, Ciudad de Ciudad México, a la C. Nombre de la persona que se le ceden los derechos del inmueble, # Número de CURP a quien se le ceden los derechos, de la Calle Domicilio a quien se le ceden los derechos del inmueble, de la ciudad de Ciudad, México, estado civil Estado civil. Esta cesión es por el total de la vivienda, en calidad de pago saldo deuda o donación contraída con esta persona por el valor de $valor de la propiedad en # MXN.(valor por escrito MXN.)
Hago constar también que con esta cesión de derechos queda saldada totalmente la deuda que mantenía en mi nombre.
Esta cesión de los derechos de la mencionada propiedad tiene vigencia a partir de la fecha de firma del presente contrato.
A N T E C E D E N T E S:
UNICO. -DEL PERMISO- EL CEDENTE es el titular de la propiedad con domicilio ubicado en Domicilio de la propiedad a ceder los derechos y quien aparece en la escritura pública de la propiedad con el número # de la escritura.
Que presenta copia simple de dicha escritura al apéndice de este contrato.
D E C L A R A C I O N E S:
1. Declara La Cedente, a través de su representante legal que:
1.1 Es una (persona física o sociedad mercantil –agregar datos de identificación o constitución aplicables a cada caso).
1.2 (Nombre del Representante legal) cuenta con las facultades suficientes para la celebración del presente instrumento en representación de La Cedente, según consta en la escritura pública número # Número de escritura, de fecha fecha de la escritura pública,
otorgada ante la fe del licenciado. Nombre del licenciado de la notaria Notario Público con número # número de la notaria
Ubicado en Dirección de la Notaria; mismas que no le han sido limitadas o revocadas de manera alguna a la fecha del presente instrumento.
1.3 Ambas partes están plenamente facultadas para celebrar el presente contrato y cumplir con las obligaciones al amparo del mismo.
1.4 Es su intención celebrar el presente contrato a efecto de cumplir con los requerimientos y ceder el permiso, así como todos los derechos y facultades derivados del mismo (agua, luz, servicios externos) favor de la Cesionaria.
1.5 No tiene excepciones personales que oponer ni crédito ni pago exigible que pueda o deba ser compensado contra los derechos derivados en este contrato.
1.6 Hago constar también que con esta cesión de derechos queda saldada totalmente (EL SALDO LA DEUDA O DANACIÓN) que mantenía en mi nombre con la CESIONARIA.
Esta cesión de los derechos de la mencionada propiedad tiene vigencia a partir de la fecha de la firma del presente contrato.
2. Declara La Cesionaria, a través de su representante legal que:
2.1 Declara La Cesionaria, a través de su representante legal que:
1.1 Es una (persona física o sociedad mercantil –agregar datos de identificación o constitución aplicables a cada caso).
1.2 (Nombre del Representante legal) cuenta con las facultades suficientes para la celebración del presente instrumento en representación de La Cedente, según consta en la escritura pública número # Número de la escritura, de fecha fecha de la escritura pública, otorgada ante la fe del licenciado. Nombre del licenciado de la notaria Notario Público con número # Número de la notaria Ubicado en Dirección de la notaria; mismas que no le han sido limitadas o revocadas de manera alguna a la fecha del presente instrumento.
2.3. Es su intención celebrar el presente Contrato a efecto de ser titular de la propiedad con antes descrita y obligarse en términos del mismo y del presente contrato. En virtud de las declaraciones que anteceden, las Partes acuerdan someterse al tenor de las siguientes:
C L A U S U L A S:
PRIMERA. CESIÓN- (Nombre o denominación del Cedente) cede y transfiere a (Nombre o denominación del Cesionario), todos y cada uno de los derechos y obligaciones derivados del contrato expedido. Incluyendo todos y cualesquier derechos accesorios o derivados del mismo, renunciando expresamente La Cedente a cualquier derecho que pudiera tener en el presente o en el futuro derivado del CONTRATO, y La Cesionaria expresamente acepta la cesión de dichos derechos y obligaciones. Asimismo, Las Partes convienen en que, a partir de esta fecha, La Cesionaria quedará subrogada en todos los derechos y obligaciones que de hecho y por derecho le correspondan a La Cedente derivada del CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS.
SEGUNDA. CONDICIÓN SUSPENSIVA. Las Partes acuerdan en este acto que la Cesión del DERECHO está sujeta a la condición suspensiva consistente en que la misma no surtirá efectos
TERCERA. CONSENTIMIENTO. Las Partes acuerdan y aceptan que celebran esta cesión a su libre discreción y que no han sido objeto de dolo, coacción, equivocación, error, fraude o mala fe y que no han sufrido lesión a causa de su otorgamiento.
CUARTA. EFECTOS. La presente cesión surtirá sus efectos a partir de la fecha en que las Partes hayan ratificado el presente contrato ante NOTARIO público, respecto de sus firmas, personalidad y el contenido del mismo.
QUINTA. NOTIFICACIÓN. La Cedente se arroga en la responsabilidad de hacer del conocimiento fehaciente de la FAMILIA TRABAJADORES Y O PERSONAS RELACIONADAS directa o indirectamente la celebración del presente contrato.
SEXTA. LEY Y TRIBUNALES. La cesión objeto del presente instrumento se regirá por, y se interpretará conforme a la legislación federal de México, y, para efectos de su cumplimiento e interpretación se someten expresamente a la jurisdicción de los tribunales de (Nombre del estado), renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles ahora o en el futuro por razón de nacionalidad, domicilio o por cualquier otro concepto.
Leído el presente contrato, lo firman las partes en (Estado), él [día] [mes] [año].
Firma del Cedente Firma del Cesionario
Testigo 1 Testigo 2
