DILIGENCIAS DE JURISDICCIÓN VOLUNTARIA PARA CUMPLIMIENTO DE COMPRAVENTA
C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO EN ESTA CIUDAD DE ____________________.
______________________, mexicano, mayor de edad, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones los estrados de este H. Juzgado y autorizando para que en mi nombre y representación las reciban a los C. Licenciados en derecho ______________________ y _____________________; ante Usted, con el debido respeto comparezco para exponer:
En la Vía de Jurisdicción Voluntaria vengo a promover Diligencias a efecto de que se requiera los señores ______________________ y ______________________, del cumplimiento del Contrato de Compraventa de Acciones y Derechos Posesorios de Inmueble con Animo de Dominio celebrado con el suscrito, consistente en la entrega real y material del inmueble objeto del contrato, pretensión que fundo en las siguientes consideraciones de hecho y de derecho:
HECHOS
PRIMERO. El suscrito ______________________ celebró en el carácter de comprador en la ciudad de ______________________, ______________________; el día 20 (veinte) de Marzo de 1997 (mil novecientos noventa y siete), con los señores ______________________ y ______________________ un Contrato de Compraventa de Acciones y Derechos Posesorios de Inmueble con Animo de Dominio, respecto del inmueble del que estos últimos son poseedores a título de dueños en mancomún y proindiviso, consistente en casa-habitación y local comercial, ubicados en el portal de la esquina que forman las calles de ______________________ número ____ (CON LETRA) de la Población de ______________________, ______________________; el cual mide y linda: al norte 13.10 (trece metros con diez centímetros) con ______________________; al sur en 13.10 (trece metros con diez centímetros) con la calle de ______________________; al oriente en 12.20 (doce metros veinte centímetros) con ______________________ y al poniente con 12.20 doce metros con veinte centímetros) con ______________________. Lo anterior se desprende y acredita de la cláusula primera del aludido contrato, cuyo original debidamente ratificado ante el Licenciado ______________________ Notario Público número ____ (CON LETRA) en el Estado con ejercicio y residencia en la ciudad de ______________________, ______________________.
SEGUNDO. Es el caso que el suscrito ha cumplido cabalmente con su obligación de pago contraída del contrato a que se ha hecho alusión y en los términos en el contenido, por lo que de acuerdo con el contenido de la cláusula tercera del aludido acuerdo de voluntades es obligación de los vendedores entregar las acciones y derechos del inmueble y la construcción que en él se contiene, esto es, con el entregar la posesión real y material del mismo a su nuevo dueño, el suscrito ___________.
TERCERO. En virtud de lo anterior es que por este conducto promuevo Diligencias en la Vía de Jurisdicción Voluntaria para que se requiera judicialmente a los señores ______________________ y ______________________ quienes tiene su domicilio en el propio inmueble objeto del contrato al que se ha hecho referencia, a efecto de que en cumplimiento de tal acuerdo de voluntades entreguen al suscrito las acciones y derechos del inmueble sobre el que han celebrado contrato de compraventa, y entreguen la posesión real y material del mismo.
DERECHO
Son aplicables los artículos ____, ____, ____, ____, ____, y relativos del Código Civil vigente en el Estado, así como en los numerales del ____ al ____ y coaplicables del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de ______________________.
Por lo expuesto y fundado:
A USTED CIUDADANO JUEZ ATENTAMENTE SOLICITAMOS SE SIRVA:
Tenerme por presentado en los términos de este escrito, promoviendo en la Vía de Jurisdicción Voluntaria Diligencias a efecto de que se requiera a los señores ______________________ y _____________________, del cumplimiento del Contrato de Compraventa de Acciones y Derechos Posesorios de Inmueble con Animo de Dominio celebrado con el suscrito, consistente en la entrega real y material del inmueble objeto del contrato. Autorizara los profesionistas que se mencionan para recibir notificaciones y manejar documentos. Proveer de conformidad a lo solicitado.
LUGAR, FECHA Y FIRMA.
